Главная / Новости / Общество / Лицензирование управляющих компаний — основная задача государственной жилищной инспекции

Лицензирование управляющих компаний — основная задача государственной жилищной инспекции

26 Янв 2015, 11:26   Количество просмотров - 975

По словам заместителя губернатора Челябинской области Сергея Шаля от граждан поступает большое количество жалоб на качество оказания жилищно-коммунальных услуг.

Поэтому было принято решение создать государственную жилищную инспекцию, главной задачей которой является достижение улучшения управления многоквартирными домами в Челябинской области, что соответствует реализации Стратегии-2020, скорректированной губернаторам Борисом Дубровским, по наведению порядка, в том числе и в работе предприятий сферы жилищно-коммунального хозяйства».

По решению главы региона и в рамках федерального законодательства с сентября 2014 года государственная жилищная инспекция была выделена в отдельную госструктуру. В ее ведении находятся вопросы надзора и контроля за соблюдением законодательства в сфере ЖКХ, и качеством услуг, оказываемых населению.

В 2014 году ГЖИ в результате проверок выписала штрафов управляющим компаниям на общую сумму 4 млн. 945 тыс. рублей. Об этом на пресс-конференции сообщил начальник государственной жилищной инспекции Челябинской области Александр Дмитриев.

Он отметил, что всего в Челябинской области 84,5 млн. кв. м жилья, из них поднадзорных ведомству - около 64 млн. кв. м – многоквартирных. Жилым фондом в регионе управляют 397 УК и около 860 ТСЖ

ГЖИ  наделена правом вынесения административных штрафов предприятиям за ненадлежащее выполнение работ.  

 Также она в рамках федерального закона наделена полномочиями лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами. Челябинская область в числе первых в стране приступила к проверке знаний управляющих компаний, и на сегодняшний день квалификационный экзамен уже сдали 80 представителей управляющих компаний. Также принято 294 заявки от 151 профильного предприятия – это примерно половина работающих на данном рынке в регионе.

Процесс лицензирования действующих в регионе управляющих компаний проводится в три этапа в срок до 1 мая 2015 года. На первом этапе принимается квалификационный экзамен, по результатам которого выдается соответствующий аттестат. После этого предприятие может подать пакет документов для получения лицензии. Далее в течение 30 дней  ГЖИ готовит и рассматривает документы на лицензионной комиссии – это завершающий третий этап, – обозначил существующие требования к УК Александр Дмитриев. – После 1 мая 2015 года деятельность по управлению многоквартирными домами по закону возможна только при наличии соответствующей лицензии, при ее отсутствии закон предусматривает штрафные санкции вплоть до внесения предприятий в «черный» список».

В рамках дальнейшего госрегулирования в сфере ЖКХ в случае, если по одну дому в течение года будут два замечания, то данный дом будет выведен из-под управления компании, после выведения 15% фонда предприятие лишится лицензии.  «При этом у граждан есть право вето. Никто без  согласия собственников не имеет права убрать управляющую компанию. Если она получила два замечания, но вы хотите с ней продолжать работать, приоритет остается за решением собственников», – уточнил вице-губернатор Сергей Шаль.

На территории Октябрьского района функционируют 5 управляющих компаний, обслуживающих в совокупности 65 многоквартирных домов, в том числе 47 в районном центре.

В соответствии с изменениями в федеральном законодательстве,  управляющие компании обязаны получить лицензии, все управляющие этих компаний проходят сертификацию, затем в установленном порядке подготовят необходимые документы и получат лицензии на свои компании.

 Повторное лицензирование предприятий ЖКХ не предусмотрено законом.

 

 

Автор: Октябрьская искра

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить